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要给一半的租金钱就可以了。”房东说。
“起承，我们用不了这么多面积的。”贺向南说。
“楼上三分之二的面积白送，租期签约十年。”我说。
“兄弟，你这有点太狠了吧。”房东说。
“你这太偏僻了，说真得一两年根本就不赚钱，我是看三年以后的，不行，我们就走人，再去找。”我说着就出门了。
“等一等，可以再商量吗？”房东追着我说。
“我还真有点后悔了呢，我觉得你楼上就是白送给我，我也没那么多客人啊。”我说。
“行，兄弟，我看很实在，是踏实做生意的人，就照你说的，我这房子租给你了。”房东说。
“好吧，我这就给你订金。”我说。
“起承，这样不行的，这样会亏死的。”贺向南说。
“不会亏太多的，”我说着回头问书店老板，“我想买一百本书，给咖啡屋的客人浏览，你看能不能优惠一点？”
“那太好了，我给你半价怎么样？”书店老板说。
“多买两百本能不能再优惠些？”我问。
“可以啊，半价之后，我再给你打折。”书店老板说。
“是吗，如果我再买个两百本呢？”我问。
“小兄弟，我看你是个实诚人，你干脆把我这书店的书全买完吧。”书店老板说。
“我要不了这么多书的，我又不开书店？”我说。
“这样吧，不论厚薄，5块钱一本行不行？我亏本全都卖给你怎么样？”书店老板说。
“如果你卖4块，我就全包了。”我说。
书店老板眨了眨眼睛，然后拿起计算器算着钱。
“我看你还不如就卖给这小兄弟算了，这个年头，谁还看书，你拉回家就成废品了。”房东说。
“行，那我就卖了。”书店老板咬着牙说。
查看了房东的房产证后，我缴了定金。
出了店，贺向南说，“起承，你好厉害啊，不过，二楼好像用不上。”
“错，没有上面的二楼，这房子我还真没有看上呢。”我说。
“你想怎么经营？”贺向南问。
“我想好了，一楼三分之一的地方卖书，也卖精致的小礼品，礼品从周小丽那里拿，一楼的其它面积就是咖啡厅，中间搭一个二十厘米高三十多平方米左右的小舞台，星期六和星期日请小型的乐队来演奏，平时也可以搞文化活动，比如你那个诗歌朗诵会什么的，二楼我想做舞蹈教室，找几个专业院校的舞蹈老师教授芭蕾舞，拉丁舞什么的。”我说。
“你都想好了啊，真不错啊。”贺向南说。
“楼上的舞蹈教室，要有淋浴室，漂亮的女孩跳完舞洗完澡后，就会到下面喝饮料，这样喝咖啡喝茶的客人就有眼福了。咖啡茶座从里到外要装修漂亮点，这样就可以当婚纱影楼的外景拍摄基地，那个小舞台也很有价值，我会让电视台的人来这里做节目，这样这里以后就会成为本市很有名的文化根据地了。”我说。
“这个咖啡茶座要起个名字吗？”贺向南问。
“就叫诗人书屋吧。”我说。
“好啊，这个名字我喜欢，起承，这装修要花多少钱啊？”贺向南问。
“钱也不是太多，二楼是舞蹈教室，地上铺柚木地板，墙上装大镜子，再装修个淋浴房和洗手间就可以了，下面一层和门头装修要多花点钱。”我说。
“好吧，起承，我给你打工，不给钱都行，只要管饭就可以了。”贺向南说。
我笑了笑，说，“我开这个店是成全你的，股份制，你占百分之五十一，我占百分之四十九，你负责经营管理，我负责出钱。”
“不会吧？起承，这不是天上掉馅饼吗？”贺向南说。
“这不叫天上掉馅饼，这叫发生在你身上的奇迹，就这么说了，你要是不同意的话，这事就到此为止了，同意的话，一个月之内全部搞定后开张，然后把朱文彤叫过来，我要看看她到底会是一个什么样的表情？”我说。
“起承，我一万个同意，从今天开始，你就是我亲哥，你让我干啥我就干啥，就是让我杀人我也干。”贺向南说。
“你胡扯什么？不给你投资，就不是你亲哥了？我能让你杀人去？”我说。
“我说错了，我道歉，起承，这一个月能来及吗？”
“能，我让小兵去跑营业执照，还有装修的事，也让他监工，耽误工期，就让小兵关他们禁闭。”我说。
“我是不是在做梦啊！”贺向南扇了自己一个嘴巴。
“不是你在做梦，是我在做梦！”我笑着说。
“起承，今天晚上我要失眠了，我有可能会失眠一个月的。”贺向南说。
“放心吧，我不会让你失眠的，我给找几个漂亮的女孩天天陪着你睡。”我说。
“真得吗？今天晚上有吗？”贺向南说。
“可以有。”我说。
我说完，就听啪得一声，贺向南又扇了自己一个大嘴巴。