290、身价蹿升 (1/2)
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杭洲的宅院，雇了两个保姆负责打扫。
等老爹老妈把家里事情处理好，直接搬过来就好。
陈东成刚回到鹏城，就接到谷守义的电话，邀请他去宇宙行坐坐。
老谷现在是春风得意，他跟陈东成关系一直很好。
青桔单车的押金也一直都被宇宙行把着。
这么一大笔押金，宇宙行能赚多少，陈东城不清楚。
但起码要比青桔科技购买理财产品的收益高。
谷守义非常热情的给陈东成倒茶，提起这两天沸沸扬扬的共享单车押金问题。
“还是陈总有远见，怪不得从一开始就对外公布押金交由我们宇宙行作为监管。
据我了解，近期共享单车行业内，申请退押金的总金额达到十多亿。
要不是陈总提前准备好应急资金，肯定会出现大问题。”
出了这么一档事，绝大多数用户都会选择试着退款看看。
提前融资，账上资金充裕的青桔单车自然毫无悬念的秒批退款，安了广大用户的心。
陈东成笑着摇头，目光深邃：“这只是一次小范围的洗牌，没有实力的公司肯定会死掉，真正的厮杀还在后面。”
谷守义点点头，陈东成的分析跟他的差不多。
不过现在市场上最被看好的，肯定非青桔单车莫属。
众多投资人的热情，就是最好的证明。
前两轮藤讯没有入场，但据说C轮已经开始密切关注，表露领投意愿。
谷守义脑海里快速闪过这些念头，笑着说道：“陈总，这次叫你来，主要是想说下贷款的问题。”
“贷款？”
陈东成有些疑惑：“不是还有一年多时间到期吗？”
“上面大领导开始严抓风控，我们下面也要对之前的审批的贷款进行审核。
像陈总之前利用股权金融抵押融资的行为，现在管的越来越严。”
谷守义对陈东成这种客户，肯定是要尽心维护的。
远的不说，同系统的朱韬可一直都对陈东成虎视眈眈。
谷守义笑眯眯道：“当然，我之前给陈总批的几笔贷款，融资利率暂且不变。
现在一些公司想寻求股权质押融资，起码得8.5%年利率起。”
这帮银行就是这种尿性，别拿什么标准利率来谈。
想拿到银行的标准利率，要么你是国企，要么你是银行的大客户。
谷守义说这些，无非是表明他对陈东成的诚意。
陈东成之前找他质押贷款的利率，他没修改就是最大的情分。
这个情，陈东成肯定需要领的。
“多谢谷行。”
“诶，您客气了，都是朋友，用不着说谢。
再说我们吸纳那么多存款，不就是为了放贷给陈总这样的优质客户吗？”
谷守义笑着摆摆手：“陈总名下的资产非常优质，比如滴滴的股权，已经涨了四倍。”
光从这点来说，谷守义给陈东成贷款，一点风险都没有，算是白捡一笔业绩。
陈东成之前贷的款，钱早都花没了。
至于利息，那才几个钱。
要是没谷守义之前给贷的十个亿，许多项目，陈东成只能眼巴巴的看着其他人做起来。
谷守义试探道：“陈总，我打算对您的资产重新做个评估，帮您提高贷款额度，您看怎么样？”
“能提高多少？”
陈东成表现的有些平淡，像是随口一问，一点都看不出急迫。
谷守义习以为常，笑着说道：“首先是纯水岸那套别墅，最近鹏城高端豪宅的形势不太好。
纯水岸那套别墅的价格，也有所下滑。
不过从长远来看，上涨空间还是有的。”
鹏城跟魔都不一样，能扩张的面积有限。
随着人口流入越来越多，新产生的亿万富翁越来越多。
像纯水岸这种优质别墅，非常保值适合投资。
当初买下的时候，均价就达到二十八万一平。
现在行情不好，下跌到二十四万一平。
不过如今距离纯水岸的巅峰期还早着呢，这小区巅峰的时候，均价五六十万一平，都是常有的事。
“除了纯水岸别墅，之前陈总在正华集团购置的那三层写字楼。
如今每平米涨了快一万，陈总这是白捡了一个亿啊！”
谷守义说着，有些感慨。
在市场一片谨慎，其他投资者犹豫不决的时候。
陈东成从正华集团那边购置三层写字楼。
当初还有不少人嘲讽来着，认为陈东成肯定砸手里。
哪想到鹏城的写字楼低迷仅仅持续那么一阵，如今再次回暖。
这波红利，注定只有陈东成享受到了。
陈东成谦虚的摆手：“鹏城的写字楼价格上升空间有限，我买下也是为了公司自用。”
“虽然写字楼赚了一个亿，但陈总最赚钱的生意，可不是写字楼。”
谷守义笑呵呵道：“尚动科技的估值从去年质押时候的2亿美金，已经涨到5亿美金。
陈总持有的股权价值，从当时的6亿，涨到14亿。”
“要说陈总最有投资眼光的，肯定非滴滴这个项目莫属，滴滴最近的估值，陈总应该知道吧？”
之所以这么一问，谷守义也听说陈东成放弃滴滴董事会席位的事。
滴滴的消息，彭至坚早都跟陈东成聊过几次。
他更是不止一次感慨陈东成眼光好。
当初陈东成投资滴滴，还是彭至坚帮忙撮合的。
那时候，滴滴跟快的打的难舍难分。
陈东成能在那个时候果断入局，非常有眼光和魄力。
“据我了解，滴滴最新一轮融资，投资后估值为165亿美金，我的持股比例被稀释到3.97%。”
陈东成记得很清楚，智囊团一直都有记录。
想想他当初为了搭上滴滴的顺风车，可是费了不少周折。
谷守义啧啧道：“光陈总持有的滴滴股权，就价值40亿。”
尚动科技的前景不好说，但对滴滴，资本市场普遍看好。
滴滴打败优步，只是时间问题。
这么多资本积极涌入，就是最好的证明。
陈东成倒是没急着出手，反正持有的时间越长，他手里的股权就越值钱。
“所以，光这些股权和房产就价值60亿，这还不算陈总持有青桔科技的股份。”
谷守义一提起青桔科技，就忍不住心生艳羡。
谁能想到再常见不过的自行车，还能有这种玩法。
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