377、为五斗米折腰 (1/2)
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大董是家烤鸭店，在京城的餐厅中，算是比较亲民的。
谁都知道，京城别的不多，烤鸭店多到泛滥。
能在京城这么多烤鸭店中脱颖而出，创意，运气，实力需兼具。
大老板请客，还让他们放开了吃，他们也算过过足了瘾。
几乎所有人不约而同的瞄上菜单上最贵的几道菜。
298一只的“酥不腻”小雏鸭，桌桌必点。
看着菜单式最让人望而生畏的几道菜，众人纷纷剁手。
其中那道招牌豉椒牛肉粒，让员工们陷入纠结。
这道菜有两种食材，一个是普通牛肉粒，268一道。
另一个是精品牛肉，980一道。
最终，大家默契的选择980一道的那种做法。
钱不钱的无所谓，他们只是想尝尝精品牛肉什么味。
有了这道菜作为先河，东星斑清蒸和红胡椒焗的做法各一道。
餐厅给个折扣价，每条东星斑都算1500，每桌两条东星斑就3000。
剩下的伙食海参，松露汁鲍鱼饭都给安排上。
等服务员陆续把菜端上来，第一件事就是拍照晒朋友圈。
有不少特别坏的还把照片发在朋友圈里，指定给那帮没离职的同事看。
“人均1500的晚餐，陈董牛哔！”
底下果不其然的出现大批评论，不少没离职的员工都羡慕了。
“卧槽，快帮我问问，张总那边还招人不？”
“我特么就是慢了一步，打算明天再离职来着，就没赶上，好特么亏啊！”
“你们够了，老子还在吃泡面，能把东星斑给我发张特写吗？”
……
外面员工一边吃，一边各种显摆晒照，让没离职的员工心里直痒痒。
二楼的包房里，最大的一间。
原先的大众点评系高管，都在给陈东成敬酒。
陈董也是海量，来者不拒。
“陈董，这杯我敬您，感谢您给我们这个机会。”
“陈董，以后没的说，我们用成绩说话。”
“请陈董放心，我们一定把王星那孙子按在地上打。”
包房内的气氛非常热闹，敬酒的，起哄的。
抛开管理者的身份，他们也都是普通人，最多是比较富裕一些。
餐厅内的酒水饮料全免费，这算是大董那边给的优惠，额外再给陈东成打个九折。
算下来，今天晚上六百多号人总共消费九十多万。
“你们安排好，别出事。”
陈东成离开前，交代一句。
张韬笑着应道：“您放心，有我在，没事的。”
……
第二天。
理想国际大厦。
行政部的员工紧忙慢赶的将办公桌采购回来。
原本这层楼只有三百多号人倒是不算挤，现在变成六百多号人，就有点窘迫了。
更别提还有不少大众点评的老员工，正陆续往这边跳槽。
摆在新成立的曹操点评面的前第一个难题，就是赶紧找到新的办公楼层。
理想集团的高管毛汉华，这两天总拿着个二氧化碳记录仪，往陈东成他们这层楼走，不停的跟张韬磨叨。
“张总，我看您还是赶紧找找其他办公楼吧，要不然你们这六百多号人在这密集办公，我每天都提心吊胆的。”
毛汉华有些无奈道：“整栋楼，我每天上班只测你们这层，在一个楼层人太多了，可不是什么好事。”
“毛总的顾虑我明白，我尽量。”
张韬有些无奈，叹了口气：“可惜理想国际已经满租，实在腾不出空的地方给我们，我们只能往外租了。”
“要是有退租的，我肯定二话不说留给张总，但现在真没有。”
毛汉华指了指楼下，神秘笑道：“我听说ofo的经济状况不太好，可能会搬走。”
“你是说10层和11层的那个ofo？”
张韬楞了一下，有些疑惑：“不应该吧，摩拜都卖了那么高，ofo是市场老二，应该估值更高才对。”
“唉，张总有所不知，戴威年轻气盛，不懂变通，之前资本热捧还好，现在资本已经换了风口，共享单车已经凉了。”
毛汉华摇摇头，目光有些惋惜：“原本ofo的最大股东阿狸，现在也将更多的资金投入到哈罗单车上面，ofo的日子更难了。”
理想国际大厦在京城不是最新，最高端和最气派的，但绝对能跻身最昂贵写字楼之列。
一层的租金就要2000万，ofo一次性租两层，每年光租金就要交4000万。
共享单车在风口的时候还好说，那帮投资人最多腹诽几句。
现在投资人都退缩了，ofo又不愿意出售。
只能一边寻找投资，一边考虑是否退租。
每年四千万的租金，可不是小数目。
戴威就算再有理想，面对现实也得折腰。
之前跟毛汉华试探性的提过一嘴，探探毛汉华的口风。
张韬眼睛一亮，笑着道：“毛总，要是ofo有意转租，我们曹操点评愿意拿下他们空出的两层。”
“我看看吧，戴威那个人性格比较倔，不到最后关头，不一定愿意转租。”
毛汉华笑了笑，没敢打保证。
ofo就算再缺钱，租金那点小钱还是能拿出来的，只是看戴威舍不舍得而已。
陈东成也没完全指着理想国际大厦。
京城的写字楼新供应的不少，5A级的写字楼也有几家。
陈东成也在考虑收购一栋写字楼，作为旗下公司办公使用。
想跟镁团打持久战，甚至全业务线作战，以后的员工人数肯定破万。
要是员工人数破万，光靠租，只能东一块西一块的。
阿狸不就是过够了这种日子，才出资收购两栋写字楼。
将旗下的公司陆续退租，搬迁集合到一起。
比起自己修建总部的费时，收购现成写字楼的好处很多。
除了费钱，倒是没别的缺点。
但在京城想找到一家愿意出手的物业，还真的不容易。
外资普遍看好京城写字楼价格再涨一个台阶。
导致今年的写字楼交易市场非常冷清，反而租赁市场越发火热。
陈东成派李长青他们四处打听，总算联系到一家态度比较暧昧的公司。
中融信托大厦。
位置在寸土寸金，实际上已经没地可开发的北三环。
陈总的大宾利停在中融信托大厦门口。
李长青快步迎过来：“老板。”
“嗯，这个是商改办的项目？”
陈东成指着眼前七层高的写字楼问道。
李长青笑着点头：“这两年商场物业亏损的越来越多，不少商场干脆转型改建为办公楼。
谁让京城的办公楼市场一直火热，眼馋写字楼租金的人太多了。”
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